ઘર બનાવવા માટે 1,50,000 આપશે સરકાર, લોન પર 4% સબસિડી પણ મળશે, જાણો કોને મળશે ફાયદો

PM Awas Yojana 2.0 : પોતાનું ઘર ખરીદવા કે બનાવવાનું સપનું જોતા શહેરી પરિવારો માટે કેન્દ્ર સરકારની પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના 2.0 (PMAY 2.0) મહત્વની યોજના છે. આ યોજનાનો હેતુ શહેરી વિસ્તારમાં રહેતા આર્થિક રીતે નબળા અને અન્ય પાત્ર પરિવારોને પાકું ઘર મેળવવામાં મદદ કરવાનો છે. યોજના હેઠળ ઘર બનાવવા માટે નાણાકીય સહાય, કિફાયતી ઘર અને લોન પર વ્યાજ સબસિડી જેવી સુવિધાઓનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે.

ચાર કેટેગરીમાં મળશે લાભ

PMAY 2.0ને વિવિધ જરૂરિયાત ધરાવતા પરિવારોને ધ્યાનમાં રાખીને ચાર કેટેગરીમાં અમલમાં મૂકવામાં આવી રહી છે. તેમાં પોતે ઘર બનાવવા માટે આર્થિક સહાય, એજન્સીઓની મદદથી કિફાયતી ઘર, સસ્તા ભાડાના મકાન અને હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડીનો સમાવેશ થાય છે.

પોતાની જમીન હોય તો 1.50 લાખ રૂપિયાની મદદ
જે પરિવારો પાસે પોતાની જમીન છે પરંતુ પાકું મકાન બનાવવા માટે પૂરતા પૈસા નથી, તેમને સરકાર તરફથી નાણાકીય સહાય મળી શકે છે. પાત્ર લાભાર્થીને પાકું મકાન બનાવવા માટે 1.50 લાખ રૂપિયા સુધીની સહાય આપવાની જોગવાઈ છે.

જમીન ન હોય તો કિફાયતી ઘર
જે પરિવારો પાસે પોતાની જમીન નથી તેમના માટે સરકાર ખાનગી અથવા જાહેર એજન્સીઓ સાથે મળીને કિફાયતી આવાસ તૈયાર કરશે. EWS કેટેગરીના પાત્ર લાભાર્થીઓને આ અંતર્ગત 1.50 લાખ રૂપિયા સુધીની નાણાકીય સહાયનો લાભ મળી શકે છે.

સસ્તા ભાડાના મકાનની પણ વ્યવસ્થા
શહેરોમાં રોજગાર માટે આવતા પ્રવાસી શ્રમિકો અને અન્ય જરૂરિયાતમંદ લોકો માટે સસ્તા ભાડાના મકાનની વ્યવસ્થા કરવાનો પણ યોજનામાં સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે. તેનો હેતુ એવા લોકોને પોસાય તેવા ભાડે રહેઠાણ ઉપલબ્ધ કરાવવાનો છે.

હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી
યોજનામાં પાત્ર લાભાર્થીઓ માટે હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડીની પણ જોગવાઈ છે. આપેલી વિગતો મુજબ 8 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર વાર્ષિક 4 ટકાની વ્યાજ સબસિડી મળી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, લોન પર 9 ટકા વ્યાજ હોય તો સબસિડી બાદ અસરકારક વ્યાજદર 5 ટકા રહેવાની ગણતરી થાય છે.

કોને મળશે લાભ?
યોજનાના પાત્ર લાભાર્થી માટે આવક અને મકાન માલિકી સંબંધિત શરતો લાગુ પડે છે. EWS પરિવાર માટે વાર્ષિક આવક 3 લાખ રૂપિયા સુધી હોવાની શરત છે. સાથે જ અરજદાર અથવા તેના પરિવારના કોઈ સભ્યના નામે ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું મકાન ન હોવું જોઈએ. જો પરિવારે અગાઉ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ પાકું મકાન મેળવ્યું હોય તો તે પરિવારને ફરી આ લાભ માટે પાત્ર ન ગણવામાં આવી શકે. યોજના હેઠળ અંતિમ પાત્રતા અને લાભ સંબંધિત નિયમો સરકારની સત્તાવાર માર્ગદર્શિકા મુજબ નક્કી થશે.