સભ્યપદ ટ્રાન્સફર માટે હાઉસિંગ સોસા. વેલફેર ફી ના વસૂલી શકે - હાઈકોર્ટ

ડેપ્યુટી રજિસ્ટ્રારના આદેશ સામેની અપીલ ફગાવાઈ

વેલફેર ફી નહીં ભરવાથી દુકાન માલિકોને સભ્યપદ ટ્રાન્સફર કરવા સોસાયટીએ ઈનકાર કરેલો

મુંબઈ -  હાઉસિંગ સોસાયટી સભ્યપદ ટ્રાન્સફર કરવા માટે વેલ્ફેર ફી વસૂલી શકે નહિ તેમ બોમ્બે હાઈકોર્ટે જણાવ્યું છે.  બોમ્બે હાઈકોર્ટે તાજેતરમાં એક ઉપનગરીય હાઉસિંગ સોસાયટીની અરજી  ફગાવી  દેતાં આ પ્રમાણે જણાવ્યું હતું. સોસાયટીએ દુકાનના માલિકોએ વેલફેર ફી ચૂકવી ન હોવાથી તેમને સભ્યપદ ટ્રાન્સફર કરવાનો ઈનકાર કર્યો હતો.

ન્યા. જામદારે ૧૪ ઓગસ્ટના આદેશમાં નોઁધ્યું હતુંં કે એ વાત સ્પષ્ટ છે કે સભ્યપદ ફીના ટ્રાન્સફર માટે સોસાયટીને ૨૫,૦૦૦ રૃપિયાની ટ્રાન્સફર ફી સિવાય કોઈપણ રકમ વસૂલવાથી બાકાત રાખવામાં આવી છે. 

સુભાષ જૈન અને વિનય જૈને જુલાઈ ૨૦૧૯માં રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજ દ્વારા તીર્થંકર દર્શન કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીના પરિસરમાં આવેલી દુકાન હસ્તગત કરી હતી. ત્યારબાદ, તેમણે સોસાયટીને સભ્ય તરીકે સ્વીકારવા માટે અરજી સબમિટ કરી હતી. મહારાષ્ટ્ર સહકારી સોસાટીઝ એક્ટના અધિનિયમ હેઠળ નિર્ધારિત ત્રણ મહિનામાં સોસાયટીએ પોતાનો નિર્ણય જાહેર ન કર્યો હોવાથી, જૈનોએ જિલ્લા ડેપ્યુટી રજિસ્ટ્રાર (ડીડીઆર) સમક્ષ અપીલ કરી હતી.

નવેમ્બર ૨૦૨૩ માં ડીડીઆરએ જૈનોએ સભ્યપદ આપવાની આવશ્યકતાઓનું પાલન કર્યું હોવાનું ઠેરવ્યું અને સોસાયટીને તેમને સભ્ય તરીકે સ્વીકારવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો.પચ્ચીસ  ફેબુ્રઆરી, ૨૦૨૫ના રોજ કોંકણ વિભાગ, નવી મુંબઈના વિભાગીય સંયુક્ત રજિસ્ટ્રારને ડીડીઆરના આદેશમાં કોઈ ભૂલ મળી નહીં અને સોસાયટીની સુધારણા અરજીને ફગાવી દીધી હતી.

ત્યારબાદ સોસાયટીએ હાઈકોર્ટમાં અરજી કરી હતી. તેમના વકીલે દલીલ કરી હતી કે જૈનોએ ડીડીઆર સમક્ષ ખોટી દલીલ સાથે અપીલ કરી હતી કે સોસાયટીએ સભ્યપદ આપવાની તેમની અરજી પર કોઈ નિર્ણય લીધો નથી. સભ્યપદ ટ્રાન્સફર માટે કલ્યાણ ફી જમા કરાવવાની પૂર્વશરતનું તેઓએ પાલન કર્યું નથી. જુલાઈ ૨૦૧૭ માં સોસાયટીની જનરલ બોડીએ સભ્યપદ ટ્રાન્સફર માટે કલ્યાણ ફી વસૂલવાનો ઠરાવ પસાર કર્યો હતો, તેથી સભ્યપદ આપવાનો ઇનકાર કરવો વાજબી હતો અને અધિકારીઓ દ્વારા આ દલીલનો યોગ્ય રીતે ઉકેલ લાવવામાં આવ્યો ન હતો, એમ એડવોકેટે દલીલ કરી હતી.

ન્યાયાધીશ જમાદારે કહ્યું કે તેઓ ઉપરોક્ત રજૂઆત સ્વીકારવા તૈયાર નથી. તેમણે વધુમાં કહ્યું કે સ્પષ્ટપણે જૈનોએ અરજી સબમિટ કરી હતી અને અરજી ફી સાથે ૨૫,૦૦૦ રૃપિયા ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવી હતી. તેમણે ઉમેર્યું કે સોસાયટીને ટ્રાન્સફર ફી સિવાય અન્ય કોઈપણ રકમ વસૂલવાથી બાકાત રાખવામાં આવી છે. કલ્યાણ ફી વસૂલવાનો ઠરાવ સરકારી નિર્દેશ અનુસાર ટ્રાન્સફર માટે માન્ય કરતાં વધુ રકમ વસૂલવા માટે એક છલાવરણ છે,એમ ન્યાયાધીશ જમાદારે કહ્યું હતું.

તેમણે ઉમેર્યું કે કાયદા હેઠળ અધિકારીઓએ સમાજને જૈનોને સભ્ય તરીકે સ્વીકારવાનો નિર્દેશ આપવાનો ન્યાય કર્યો છેે કારણ કે ઇનકારનું કારણ  બિનટકાઉ હતું.  નિરીક્ષક અધિકારક્ષેત્રના ઉપયોગના વાંધાજનક આદેશમાં કોઈ દખલગીરી માન્ય નથી,એમ ન્યાયાધીશે નિષ્કર્ષ કાઢયો હતો.